簡述房屋管理系統(tǒng) |
| 作者：佚名 來源：網(wǎng)絡 |
在房屋管理中，尤其是在比較大的房地產(chǎn)企業(yè)中，對于房屋服務信息管理是相當重要，而且也是相當麻煩的，它是房屋管理中最基本的一項常規(guī)性工作。而長期以來，這一類型的管理都是依賴人工來進行管理的，面對如此眾多的房屋反潰信息，其工作量是相當巨大的。這樣不僅僅浪費了大量的人力物力，而且由于人工管理存在著大量的不可預知性，造成售后信息管理的一些不規(guī)范，使得信息管理陷入“事倍功半”的地步。
主要解決問題：
（1）提高房地產(chǎn)中介公司各門店的工作效率
提高各門店的工作效率，主要解決的是房屋出租、出售業(yè)務的管理問題，突出表現(xiàn)為接待業(yè)務管理，房源管理，在途單管理等業(yè)務工作。目前，隨著計算機科學的日漸成熟，其強大的功能已為人們深刻認識，它已進入人類社會的各個領域并發(fā)揮著越來越重要的作用。利用計算機實現(xiàn)房屋管理系統(tǒng)的網(wǎng)絡化管理，可以提高各門店業(yè)務的工作效率，避免人工管理經(jīng)常出錯的問題。
（2）解決房屋資源的沖突，實現(xiàn)了房屋資源的共享
房地產(chǎn)中介公司各門店通常是由中介公司各網(wǎng)點構成，這些門店分布在一個城市或全國的各個角落，這些門店的房屋資源在使用上經(jīng)常會出現(xiàn)沖突的現(xiàn)象。另外在對這些資源的統(tǒng)計上，人工統(tǒng)計經(jīng)常出現(xiàn)統(tǒng)計不準確，很難核對等問題。利用計算機實現(xiàn)房屋管理的網(wǎng)絡化管理，可以實現(xiàn)房屋資源的共享，避免資源的沖突。
（3）提高各門店的查詢速度
利用計算機實現(xiàn)房屋管理的網(wǎng)絡化管理，可以提高各門店對房源的查詢速度，盡快滿足客戶對房源的需求，這樣不僅提高了工作效率，也提高了房屋管理業(yè)務的服務質(zhì)量。
（4）減少各門店的維護工作量
采用B/S架構，實現(xiàn)房屋管理業(yè)務工作的網(wǎng)絡化管理，其最大的有點就是可以在任何地方進行操作而不用安裝任何專門的軟件。只要有一臺能上網(wǎng)的電腦就能使用，客戶端零維護。
主要功能模塊:
(1)登錄模塊
根據(jù)用戶輸入的用戶名和密碼，與數(shù)據(jù)庫中進行匹配，驗證帳號和密碼。
(2)基本信息模塊
用戶對一些基本信息進行編輯，讓客戶能更好的了解該公司樓盤樓房的基本信息，還有本公司員工的信息管理。
(3)房屋銷售模塊
用戶能清楚的知道哪些房屋已銷售，哪些沒有，對于已銷售的房屋的收款情況的管理，還有是哪個用戶買了我們的樓盤，我們要記得他們的資料預防客戶哪天要退房、退款，我們也有一定的依據(jù)在
(4)系統(tǒng)設置模塊
該模塊是用戶自己對自己基本資料的修改，如他的用戶名和密碼等，還有一些數(shù)據(jù)要備份預防以后丟失，如果客戶退房后，樓盤的資料又要重新恢復，以說名該樓盤還沒銷售。最后就是退出整個系統(tǒng)。
使用房產(chǎn)管理系統(tǒng)的好處：
1、市場反應良好，用戶口碑佳
2、系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全可靠，系統(tǒng)穩(wěn)定
3、價格方面
另外，偉創(chuàng)軟件還針對有需求的用戶提供房源采集、房源群發(fā)、集成網(wǎng)站、中介微店等增值服務，幫助中介企業(yè)高效辦公、增加交易量。易房大師采取的這種商業(yè)模式，是能夠為用戶帶來最大效益化的模式，不是賣軟件，賣的是服務，這也是互聯(lián)網(wǎng)軟件發(fā)展的主流模式，也是未來廣泛的走勢。我們最常用的QQ、360殺毒軟件采用的就是這種模式。
4、功能的拓展性
偉創(chuàng)采用的B/S架構，零成本維護、零成本升級，用戶只需支付任何購買、升級維護費，從用戶的利益出發(fā)，把用戶使用軟件的成本降到最低。
5、售后服務
不管是否是增值服務付費用戶，得到的服務都是對等的，講究的就是公平公正的原則，不存在任何偏差。在使用過程中用戶不管遇到什么難題，都會有貼心的易房大師客服還有強大的技術團隊為之服務。
互聯(lián)網(wǎng)時代，信息傳播之快，講究的是快準狠，房產(chǎn)中介怎能沒有房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)相助。使用易房大師房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，幫助中介企業(yè)高效辦公，全面提升員工工作效率，大力提高業(yè)績。
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