合同管理在房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作過(guò)程中有著重要的作用，房地產(chǎn)企業(yè)合同管理系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)：

合同管理系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)一：合同數(shù)量大

一個(gè)大型的項(xiàng)目可能會(huì)包括幾十個(gè)甚至上百個(gè)合同。

合同管理系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)二：合同類型多

一個(gè)大型的房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中可能包括土地合同、設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、工程總包合同、工程分包合同、設(shè)備安裝合同、設(shè)備采購(gòu)合同、材料采購(gòu)合同、銷售代理合同、廣告代理合同等類型。

合同管理系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)三：合同專業(yè)性強(qiáng)

如構(gòu)成工程施工合同、安裝合同的文本包括了大量的工程量清單文件、概預(yù)算文件，而設(shè)備及材料采購(gòu)合同中也有大量的有關(guān)采購(gòu)對(duì)象的技術(shù)文件，因此需要提供給專業(yè)的項(xiàng)目管理人員強(qiáng)有力的合同管理系統(tǒng)協(xié)助其對(duì)合同進(jìn)行管理。

合同管理系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)四：合同之間存在復(fù)雜的制約關(guān)系

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的復(fù)雜性也反映在合同之間存在復(fù)雜的制約關(guān)系，例如：工程總包合同與分包合同、工程施工合同與采購(gòu)合同、工程施工合同與設(shè)備安裝合同在時(shí)間上存在一定的制約關(guān)系，為確保合同之間順利的協(xié)調(diào)開(kāi)展，需要利用合同管理系統(tǒng)對(duì)合同科目進(jìn)行詳細(xì)的分解，形成嚴(yán)密的進(jìn)度計(jì)劃。

合同管理系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)五：合同周期長(zhǎng)

很多合同都是跨年度的，有些合同的生命周期甚至可能是兩年以上的，這就給合同的持續(xù)跟蹤管理帶來(lái)很多問(wèn)題。