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大數(shù)據(jù)的出現(xiàn)為電信行業(yè)帶來了新一輪的技術(shù)革命。有關(guān)大數(shù)據(jù)的技術(shù)、應(yīng)用和商業(yè)模式的討論在多個層面展開,大數(shù)據(jù)已經(jīng)成為電信行業(yè)未來發(fā)展的重要支撐之一。互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)正在充分利用電信市場帶來的龐大用戶群,通過深度挖掘用戶市場潛在的關(guān)聯(lián)關(guān)系,轉(zhuǎn)變企業(yè)經(jīng)營模式,調(diào)整自身業(yè)務(wù)布局。..

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鏈家地產(chǎn):互聯(lián)網(wǎng)化轉(zhuǎn)型成為不可避免的趨勢

作者:佚名  來源:網(wǎng)絡(luò)
2014年上半年房產(chǎn)信息平臺和線下中介的對峙,可以視為房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展史上的一個分水嶺。
 
在此之前,線上和線下雙方基本相安無事,共享中國房產(chǎn)市場高速發(fā)展帶來的紅利。在這之后,線下中介的不信任感集中爆發(fā),同時一些規(guī)模較大的中介機構(gòu)開始徹底擺脫對第三方渠道的依賴,自建并強化自身的網(wǎng)絡(luò)平臺。
 
鏈家地產(chǎn)通過鏈家網(wǎng)在線上所做的嘗試,是一個典型案例。鏈家的互聯(lián)網(wǎng)化轉(zhuǎn)型并非剛剛起步,09年開始規(guī)劃線上業(yè)務(wù)的鏈家,已經(jīng)完成了一系列圍繞“真房源”進行的改革。
 
在宣布和搜房等線上渠道徹底決裂后,鏈家開始大力推廣自己的線上平臺鏈家網(wǎng)。在鏈家看來,搜房導(dǎo)流效果變差,假房源泛濫都是放棄這個曾經(jīng)合作多年、相安無事的平臺型伙伴的原因。
 
鏈家網(wǎng)對整個鏈家地產(chǎn)所起到的作用,一方面是重要的引流渠道,“四分之一的客人通過鏈家網(wǎng)找到經(jīng)紀人”,另一方面是用戶買房過程中的服務(wù)提供方,“所有成交的客戶里面,70%多都會用到鏈家網(wǎng)”。在彭永東看來,北京市場的鏈家網(wǎng)加線下的鏈家地產(chǎn),“某種意義上來說已經(jīng)是中國房產(chǎn)O2O的一個案例”。
 
但鏈家地產(chǎn),或者鏈家O2O需要面對的問題是,如何在線上線下混戰(zhàn)中突破重圍,從區(qū)域性地產(chǎn)中介老大迅速擴張成為全國性的房產(chǎn)O2O平臺。
 
除了剛剛宣布并購的上海第二大二手房中介德佑地產(chǎn),2月份,鏈家與成都伊誠地產(chǎn)也達成合并。
 
“平臺的好處在于,線上很多東西是可以復(fù)用的,今天上?梢园凑者@個方式去做,全國任何城市都可以按照這個方式去做。線上建設(shè)是可以無縫銜接和復(fù)用,而線下擴張需要一個個城市去發(fā)展”,彭永東表示。
 
可以看出,鏈家O2O選擇的路徑是通過線下擴張、收購,快速復(fù)用線上平臺,以發(fā)揮線上線下協(xié)同效應(yīng)。在搜房、安居客等傳統(tǒng)信息平臺影響力下滑,房產(chǎn)電商平臺競爭格局未定的背景下,鏈家積極擴張,線上線下全面提速。“未來的房產(chǎn)平臺線上要強,線下也要強,這樣才能做大或生存,否則很難有規(guī)模模式和放大效應(yīng)”,彭永東說。
 
盡管房產(chǎn)市場整體增速放緩,競爭者眾多,但在產(chǎn)業(yè)升級中的中國房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)面對的仍是一個廣闊的藍海市場。..


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