在項目決策階段的管理工作中,項目建設(shè)所涉及的因素較為繁雜,但是所有的因素構(gòu)成一個完整的系統(tǒng),因而只有在對該系統(tǒng)中的每一個因素充分了解的基礎(chǔ)上,用系統(tǒng)的眼光加以綜合分析,才能正確判斷一個項目的立項是否必要、是否合理、是否有效益、是否值得投資,使項目的決策真正做到 客觀、準(zhǔn)確、科學(xué)。在項目的建設(shè)過程中,管理工作也是一項完整的系統(tǒng)工程。管理的目的在于為業(yè)主做好項目的進(jìn)度、質(zhì)量、費用的管理 和控制。要做好這一工作,管理者必須制定詳細(xì)的項目建設(shè)統(tǒng)籌計劃,有機的、合理的計劃安排設(shè)計、采購、施工等各個環(huán)節(jié)的具體工作,注意各個環(huán)節(jié)的合理交叉疊加,安排和落實好質(zhì)量控制要點,合理使用人工和其他費用,使項目的管理過程成為一個完整系統(tǒng)的有機整體。
工程建設(shè)行業(yè)存在的問題: o.單位和個人掛靠成為普遍現(xiàn)象。有的單位甚至本身無固定人員,只依靠掛靠收入生存。有人對掛靠的危害性認(rèn)識不足,掛靠實為憂亂正常設(shè)計市場秩序和造成總體設(shè)計質(zhì)量下降的重要因素之一。 o.房地產(chǎn)商為獲取最大利益,往往把縮短設(shè)計周期做為承包任務(wù)的前提條件;有些政績工程和“獻(xiàn)禮項目”不顧實際情況硬要限期完成,致使設(shè)計質(zhì)量難以保證。 o.重重轉(zhuǎn)包,甚至向無證單位或個人轉(zhuǎn)包設(shè)計任務(wù)。 o.業(yè)主任意改變項目性質(zhì)和內(nèi)容,不遵守合同規(guī)定。 o.地方和部門保護(hù),不向社會開放設(shè)計市場。 o.海外設(shè)計單位享受超國民待遇,嚴(yán)重沖擊國內(nèi)設(shè)計市場。 o.出賣圖章,收取簽證費;或把單位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給個人,坐收漁利。 o.陰陽合同,弄虛作假,業(yè)主收取設(shè)計費回扣,名為支助,實為變相貪污。 o.該招標(biāo)不招標(biāo),或投標(biāo)招標(biāo)中進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo),評標(biāo)不規(guī)范;或以招標(biāo)為名義,業(yè)主主要負(fù)責(zé)人各自找一個設(shè)計單位提供設(shè)計方案,最后以權(quán)力最大的領(lǐng)導(dǎo)確定中標(biāo)者;有的以招標(biāo)為幌子,廉價征集方案;有的中標(biāo)后不簽設(shè)計合同,忽悠設(shè)計單位。 o.業(yè)主以各種借口拖欠工程設(shè)計款,有的拖到超過合同限期后拒不付給剩余款項。 o.任意降低設(shè)計費。單位之間惡性壓價競爭,有的地方設(shè)計收費不到造價的 1% ,有的甚至每平米建筑面積只收2-3 元。
以上可以看出,上線一套OA辦公軟件的重要性。工程建設(shè)行業(yè)的特殊性決定了其對管理有著更高的要求,信息化建設(shè)是必由之路,現(xiàn)代化管理方式才能使企業(yè)持續(xù)向前發(fā)展。通過信息化建設(shè),增強企業(yè)綜合實力和市場競爭力,有效地提高決策水平,提升工作效率,提高產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量,強化企業(yè)的市場反應(yīng)能力,開拓創(chuàng)新能力,增強企業(yè)的生產(chǎn)自動化水平,降低產(chǎn)品及管理成本,促進(jìn)市場銷售,改善企業(yè)內(nèi)部管理,優(yōu)化企業(yè)供應(yīng)鏈和產(chǎn)業(yè)鏈,進(jìn)而大幅度提高經(jīng)濟(jì)效益。
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