房產(chǎn)管理系統(tǒng)主要解決問題：

（1）提高房地產(chǎn)中介公司各門店的工作效率      

提高各門店的工作效率，主要解決的是房屋出租、出售業(yè)務(wù)的管理問題，突出表現(xiàn)為接待業(yè)務(wù)管理，房源管理，在途單管理等業(yè)務(wù)工作。目前，隨著計算機科學(xué)的日漸成熟，其強大的功能已為人們深刻認識，它已進入人類社會的各個領(lǐng)域并發(fā)揮著越來越重要的作用。利用計算機實現(xiàn)房屋管理系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)化管理，可以提高各門店業(yè)務(wù)的工作效率，避免人工管理經(jīng)常出錯的問題。

（2）解決房屋資源的沖突，實現(xiàn)了房屋資源的共享 

  房地產(chǎn)中介公司各門店通常是由中介公司各網(wǎng)點構(gòu)成，這些門店分布在一個城市或全國的各個角落，這些門店的房屋資源在使用上經(jīng)常會出現(xiàn)沖突的現(xiàn)象。另外在對這些資源的統(tǒng)計上，人工統(tǒng)計經(jīng)常出現(xiàn)統(tǒng)計不準確，很難核對等問題。利用計算機實現(xiàn)房屋管理的網(wǎng)絡(luò)化管理，可以實現(xiàn)房屋資源的共享，避免資源的沖突。    

（3）提高各門店的查詢速度 

  利用計算機實現(xiàn)房屋管理的網(wǎng)絡(luò)化管理，可以提高各門店對房源的查詢速度，盡快滿足客戶對房源的需求，這樣不僅提高了工作效率，也提高了房屋管理業(yè)務(wù)的服務(wù)質(zhì)量。    

（4）減少各門店的維護工作量

房產(chǎn)管理系統(tǒng)主要功能模塊:

(1)登錄模塊

根據(jù)用戶輸入的用戶名和密碼，與數(shù)據(jù)庫中進行匹配，驗證帳號和密碼。

(2)基本信息模塊

用戶對一些基本信息進行編輯，讓客戶能更好的了解該公司樓盤樓房的基本信息，還有本公司員工的信息管理。

(3)房屋銷售模塊

用戶能清楚的知道哪些房屋已銷售，哪些沒有，對于已銷售的房屋的收款情況的管理，還有是哪個用戶買了我們的樓盤，我們要記得他們的資料預(yù)防客戶哪天要退房、退款，我們也有一定的依據(jù)在

(4)系統(tǒng)設(shè)置模塊

房產(chǎn)管理系統(tǒng)該模塊是用戶自己對自己基本資料的修改，如他的用戶名和密碼等，還有一些數(shù)據(jù)要備份預(yù)防以后丟失，如果客戶退房后，樓盤的資料又要重新恢復(fù)，以說名該樓盤還沒銷售。最后就是退出整個系統(tǒng)。